日神パレステージ船橋海神

  • 千葉県船橋市海神一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,790万円
54.5万円/㎡
相場
3,752万円
54.0万円/㎡
2,276
3,260
4,244
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,244万円
46.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
日神パレステージ船橋海神
3,790万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 69.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,790万円54.5万円3階 69.48㎡ 3LDK南東
2025/04/225,199万円74.8万円6階 69.48㎡ 3LDK南東
2025/02/053,700万円53.3万円6階 69.48㎡ 3LDK南東
2024/12/164,499万円67.5万円4階 66.66㎡ 3LDK南西
2024/11/194,290万円64.4万円5階 66.6㎡ 2SLDK南西
2024/11/034,499万円67.6万円4階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/10/184,499万円67.6万円4階 66.6㎡ 2SLDK南西
2024/10/123,980万円57.3万円6階 69.48㎡ 3LDK南東
2024/08/202,980万円48.7万円1階 61.2㎡ 2SLDK南西
2024/07/303,790万円56.9万円5階 66.6㎡ 2SLDK南西
2024/07/133,300万円49.5万円5階 66.6㎡ 2SLDK南西
2024/07/063,980万円59.8万円4階 66.6㎡ 2SLDK南西
2024/06/243,950万円56.9万円3階 69.48㎡ 3LDK+納戸南東
2024/05/273,500万円52.6万円5階 66.6㎡ 2SLDK南西
2024/05/094,100万円59.0万円3階 69.48㎡ 3LDK南東
2024/05/043,500万円52.6万円5階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/03/194,280万円64.3万円3階 66.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/263,150万円51.5万円1階 61.2㎡ 2SLDK南西
2023/08/253,499万円62.0万円2階 56.48㎡ 2LDK南東
2023/05/203,699万円65.5万円2階 56.48㎡ 2LDK南東
2022/09/282,690万円47.6万円2階 56.48㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23日神パレステージ船橋海神
船橋市海神一丁目
船橋駅11分 3,790万円54.5万円69.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2025/04/16パテラ船橋ル・シャトー
船橋市海神町三丁目
京成船橋駅14分 2,680万円42.5万円63㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年27戸RC
2025/04/01パークホームズ船橋リフレージ
船橋市南本町
船橋駅12分 4,280万円65.0万円65.83㎡3LDK6階 / 10階建 南西2007年28戸RC
2025/04/02エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 4,380万円51.9万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2023/10/01ゼファー船橋インテリジェントシティ
船橋市海神二丁目
船橋駅5分 4,780万円71.0万円67.32㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年1戸RC
2024/02/15アドグランデ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅9分 4,200万円50.1万円83.86㎡4LDK2階 / 6階建 南西2005年50戸RC
2024/03/16プラウド船橋本町
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 6,880万円81.7万円84.24㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年43戸RC
2024/02/24エクセレント船橋本町ラフィナート
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 4,180万円58.0万円72.11㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年24戸SRC
2021/10/18ディナック船橋ModeN
船橋市本町一丁目
船橋駅3分 3,480万円64.0万円54.4㎡2LDK7階 / 7階建 南2006年37戸RC
2021/10/31クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 4,980万円69.6万円71.59㎡3LDK11階 / 15階建 南東2005年32戸RC
2025/05/21レガリアシティ船橋ガーデンコート
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 3,280万円49.6万円66.08㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.1%上昇、船橋市では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は船橋市の平均と比較して3.6%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積59.48㎡〜79.48㎡の平均販売価格
千葉県
55.1万円/㎡
前年比+13.1%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ船橋海神
所在地千葉県船橋市海神一丁目
交通総武線船橋駅徒歩11分
築年月2007年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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